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中國郵政集團有限公司福建省大田縣分公司（招租人）就大田縣均溪鎮寶山路111號附屬樓三樓房產對外公開招租（第二輪），歡迎有意向的機關、團體、個人前來響應報價。

一、招租內容

注：租金及租房履約保證金支付方式

1.租金先交款后使用，具體條款由雙方在合同中約定。

2.房屋租金按季支付，于每季首月10日前支付當季租金；租房履約保證金相當于月租金的3倍，保證金在合同期滿且承租方無責任后30個工作日內無息退還，具體條款由雙方在合同中約定。

3.租賃期限超過1年的，租金遞增率由雙方在合同中約定。

4.投標保證金存入帳戶：

戶名：中國郵政集團有限公司福建省大田縣分公司  

賬號：100156848520010001

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大田縣支行

二、資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力。

2.具有良好的商業信譽。

3.具有合法的經營資質、資格。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.參加招租活動前三年內，經營活動中無重大違法行為。

6.沒有處于被責令停業、財產被接管/凍結、查封、破產狀態。

7.承租人不得擅自分租、轉租。

8.符合法律、法規規定的其他條件。

三、報名時間及報名資料

1.報名時間2025年10月10日至2025年10月17日。上午8：00至12：00，下午15:00至18:00（雙休、節假日除外）。

報名登記（資料郵寄地址）：大田縣寶山路111號院內三樓辦公室現場報名。

聯系電話：0598-7222178、13860587779。

聯系人：黃女士

2.報名需提交資料（可現場提交或信件郵寄）：1.繳交投標保證金銀行存款憑證；2.投標方（人）應提交本人有效身份證原件及復印件壹份，本人銀行卡復印件壹份，須注明開戶行、戶名等信息；3.法人或其他經濟組織應提交營業執照副本原件及復印件壹份（加蓋公章）、法定代表人身份證及復印件壹份（加蓋公章）；4.委托代理的還應提交法定代表人授權委托書和委托代理人的身份證原件及復印件壹份（加蓋公章）。請攜帶上述資料，如有缺漏，招租人有權拒絕報名。

四、投標須知

1.符合投標條件客戶采用暗標形式報價，投標人各自在標書中一次暗標報價，報價需高于或等于公布的招標底價，為便于計算，投標金額以元為單位尾數為  0 的數字。報價單密封提交至公告中指定地點，以開標結果最高價者中標的方式確定最終承租方。

2.優先權：①原房屋承租方在原合同履行期間無發生違約行為可享有同等條件優先承租權，若房屋原承租方未參與投標報價，視為放棄優先承租權。②原承租方中標后棄標，投標保證金抵做投標違約金不予退還。③原承租方放棄優先承租權不參與投標報價，須按合同到期時間將房產清場退還產權方。

3.截止報名結束投標報價人數達到3人以上（含3人）為有效投標，價高者得（同等條件原承租人享有優先權），若不足3人投標或投標價低于投標底價視為無效報價。

4.投標保證金、租賃期限等詳情見上圖表格部分，若出現中標后棄標，投標保證金抵做投標違約金不予退還

５.投標人需以本單位或本人名義繳交投標保證金，如投標人未繳足投標保證金，則不得參與投標；

６.如投標人中標，投標保證金轉為租房履約保證金，多還少補。若投標人未中標并且沒有違反公告第四點：投標須知中相關規定的，投標保證金在中標公示到期后15個工作日無息退還。

７.若出現中標方棄標，其存入的投標保證金直接抵做違約金不予退還；承租權順延由次高投標人獲得，以此類推。

８.投標人中標后，雙方在30個工作日內簽訂房屋租賃合同，具體交房時間以雙方場所交接日期為準，房屋租賃具體事項以《房屋租賃合同》為準。

五、投標報價截止時間：2025年10月17日下午18:00時。

中國郵政集團有限公司福建省大田縣分公司

2025年10月10日